<p> Callao 1300</p><p><br></p><p>Departamento de un dormitorio, con balcón al contrafrente, cocina comedor, dormitorio con placard y baño.</p><p><br></p><p>GENERALIDADES CONSTRUCTIVAS:</p><p><span style="font-size: 1em;">-Hall de ingreso con control de acceso y sistema monitoreado con acceso desde internet.</span></p><p>-Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras.<br></p><p>-Un ascensor moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable.<br></p><p>-Living, cocina, dormitorio y baño con pisos de porcellanato.<br></p><p>-Cocina con mesada de mármol y modernos muebles de bajo mesada y alacena.<br></p><p>-Artefacto a gas de primera calidad.<br></p><p>-Baños completos con bañera y grifería de alta calidad (FV con cierre cerámico).<br></p><p>-Aberturas del frente en aluminio color DVH (doble vidriado hermético)<br></p><p>-Aberturas contrafrente en aluminio color (Línea modena o similar) y persianas de enrollar.</p><p><br></p><p>Los requisitos son:<br></p><p>-Solicitante con recibo de sueldo que sea 3 veces el valor del alquiler.<br></p><p>Garantías:<br></p><p>-1 propietaria con ingresos <br></p><p>-1 laboral cuyo recibo sea 3 veces el valor del alquiler<br></p><p>-También puede ser Locativa como garantia</p><p><br></p><p>Gastos Iniciales:<br></p><p>Informes de garantía $ 15.000<br></p><p>Sellado de contrato $ 4.600<br></p><p>Honorarios de inmobiliaria (I.V.A. Incluido) $ 508.200<br></p><p>Depósito en garantía $ 350.000<br></p><p><br></p><p>Gastos Mensuales:<br></p><p>Contrato con duración 24 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice I.C.L<br></p><p>Canon primeros 4 meses $ 350.000<br></p><p>Gasto adm. mensual 3.63% sobre el valor del alquiler (I.V.A. Incluido) $ 12.705<br></p><p>Póliza de incendio $ 8.800</p><p>Gasto central (expensa) $ 40.100 (Incluyen EPE y Aguas Santafesinas)</p><p>T.G.I. $&nbsp;<br></p><p>A.P.I. $ <br></p><p>Aguas Santafesinas $&nbsp;</p><p><br></p><p>Posibilidad de cochera</p><p>https://ficha.info/p/3ccc278b6b594634af937f83a4bb1297?v=1749742235985</p>